R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
Nr. 426725 din

CERTIFICAT DE URBANISM
Nr. 2322 din 18.12.2024

În scopul: extindere retea distributie gaze naturale presiune redusa din PE 100 SDR11 Dn90 mm cu L=130 m si extindere retea gaze naturale presiune redusa din OL 3” cu L=212,00 m - corp 2 si racord gaze naturale din OL Dn2” cu L=2 m si amplasare post reglare PR/PJ - corp C1 ; racord gaze naturale din OL Dn2” cu L=2 m si amplasare post reglare PR/PJ - corp C2 ; racord gaze naturale din OL Dn2” cu L=2 m si amplasare post reglare PR/PJ - corp C3 ; racord gaze naturale din OL Dn2” cu L=2 m si amplasare post reglare PR/PJ - corp C4 ;

Ca urmare a Cererii adresate de (1) ENGIE ROMANIA SA REPREZENTATA DE ANNE MARIE GESTIN PENTRU VALLETTA VILLAS SRL REPREZENTATA DE MARCEA MARCEL PRIN SC DIVERSINST SRL REPREZENTATA DE STEFAN IONUT CLAUDIU PRIN IMPUTERNICIT MITROI ELISABETA
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl.  , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 426725  din  04/12/2024
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Alexandru Macedonski, nr. 71, bl. C1,C2,C3,C4, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)
plan de situaţie, număr cadastral:232169
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUZ , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 239/2020
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,

SE CERTIFICĂ:


1. REGIMUL JURIDIC
Teren intravilan partial apartinand domeniului public al Municipiului Craiova conform HG 141/2008, poz.2443 si poz. 2049 , partial proprietate privată VALLETTA VILLAS SRL conform extras CF nr. CF . nr. 232169/3.12.2024

2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după PUZ -partial zona centrala si istorica de locuinte colective si partial cai se circulatie Suprafata terenului -8713 mp dn care (8707,00 mp din acte si din masuratori prop privata+6 mp domeniul public)
FP-39-04, ver05

3. REGIMUL TEHNIC
Se propune -extindere retea distributie gaze naturale presiune redusa din PE 100 SDR11 Dn90 mm cu L=130 m si extindere retea gaze naturale presiune redusa din OL 3” cu L=212,00 m - corp 2 si racord gaze naturale din OL Dn2” cu L=2 m si amplasare post reglare PR/PJ - corp C1 ; racord gaze naturale din OL Dn2” cu L=2 m si amplasare post reglare PR/PJ - corp C2 ; racord gaze naturale din OL Dn2” cu L=2 m si amplasare post reglare PR/PJ - corp C3 ; racord gaze naturale din OL Dn2” cu L=2 m si amplasare post reglare PR/PJ - corp C4 ; Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu propunerea de extindere conducta gaze naturale presiune redusă si branşamente. Desfăşurarea lucrărilor nu va afecta circulaţia auto şi pietonală . Desfaşurarea lucrărilor va fi semnalizată corespunzator pe timp de noapte prin sectorizarea zonei de lucru cu panouri, plăci şi indicatoare rutiere.Proiectul de autorizare a executării lucrărilor de extindere si branşamente gaze va fi însoţit de:Documentaţia tehnică trebuie să fie vizată de verificatori atestaţi de proiecte, conform cerinţelor de calitate stabilite de proiectant, conform legii, pe bază de referate, cu vize în original; ATR la sistemul de distribuţie al gazelor naturale din partea S.C. DISTRIGAZ SUD RETELE Craiova pentru fiecare imobil in parte;Contract cu executantul lucrării;Deviz estimativ de lucrari.Soluţia tehnică adoptata şi termenul de executare vor respecta Regulamentul pentru traversarea prin spargere a străzilor, trotuarelor şi zonelor verzi din Municipiul Craiova,conform HCL 293/2021 .Contract cu o firmă specializată în vederea refacerii covorului asfaltic pentru execuția compactării stratului suport și certificat de agreere emis de PMC .Traversarea prin spargere a aleilor/strazilor se vor aduce la starea initiala cu frezare de 1,5 m de o parte si de alta a santului si turnare de semicovor asfaltic .Se va prezenta documentatie tehnica (parte scrisa si desenata) pentru desfacere si refacere sistem rutier si pietonal afectat de lucrare.Titlul de proprietate asupra imobilului teren şi construcţie in copie conform cu originalul.Încheiere de intabulare;Extras de carte funciară pentru imobilele ce se branseaza. CNS, AC pentru imobilul ce se branseaza.Simulare foto.
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
extindere retea distributie gaze naturale presiune redusa din PE 100 SDR11 Dn90 mm cu L=130 m si extindere retea gaze naturale presiune redusa din OL 3” cu L=212,00 m - corp 2 si racord gaze naturale din OL Dn2” cu L=2 m si amplasare post reglare PR/PJ - corp C1 ; racord gaze naturale din OL Dn2” cu L=2 m si amplasare post reglare PR/PJ - corp C2 ; racord gaze naturale din OL Dn2” cu L=2 m si amplasare post reglare PR/PJ - corp C3 ; racord gaze naturale din OL Dn2” cu L=2 m si amplasare post reglare PR/PJ - corp C4 ;
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.

Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare
şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii

4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM:

În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:

Agentia pentru Protecția Mediului Dolj. Adresa: str. Petru Rares, nr.1

În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.

În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.

În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.

În aceste condiţii:

După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului.
În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii.
În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente.

ÎNTOCMIT
Iliuta Minaileanu


5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente:
a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:

[ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E.

d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:

Alte avize/acorduri:
[ x ] alimentare cu apă- Compania de Apa Oltenia
[ x ] canalizare- Compania de Apa Oltenia[ x ] telefonizare- Orange Romania Cominications SA
[ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia
[ x ] alimentare cu energie termica - SC Termo Urban Craiova SRL
[ x ] Politia Rutiera
d. 2.avize şi acorduri privind:


d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:

d.4.Studii de specialitate:

e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie):
taxa de autorizare, formular

Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii.
PRIMAR,


SECRETAR GENERAL,
Nicoleta Miulescu


ARHITECT ŞEF,
Alexandru Victor Sertis


Achitat taxa de 96 lei, conform chitanţei nr din
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de
ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ
Ștefan Florescu
ÎNTOCMIT
Iliuta Minaileanu

În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare

se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism

de la data de până la data de

După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,


SECRETAR GENERAL,

ARHITECT ŞEF,


Data prelungirii valabilităţii .

Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de